Żmijka napisał(a):
Pytanie poważne, chociaż moze trochę dziwne.
Czy można zrobić coś "uciążliwemu" sąsiadowi ?  Oczywiście poza opcją "zamordować" ewentualnie "pzeprowadzić się" 
Pytam powaznie, bo normalnie gość piętro wyżej przechodzi sam siebie ... od 30 lat (bo już męczyli się z nim diadkowie, rodzice ...) prowadzi remont :| Ja wiem, że to śmiesznie może brzmi, ale spróbujcie sobie wyobrazić np 12h dziennie kucie (i to takie udarem) przez tydzień ... oszaleć można. Pomijam fakt,że jak wpadnie w taki szał remontu to nie idzie nic w domu robić (bezpośrednio nade mną sąsiad) - ani się uczyć, ani odpoczywać, oglądać TV czy chociazby rozmawiać ciężko ...
Plus taki, że od jakiegoś czasu rzeczywiście spędza sporo czasu w pracy za granicą,ale przyjeżdza średnio co 2-3 tyg (blisko pracuje, bodaj Praga) i jak już jest to minimum tydzień, zazwyczaj dwa i non stop remont. Ostatnio jak burzył chyba ścianę (kolejną już) to nie przesadzając mble mi się trzęsły.
Ja nie wiem - spółdzielnia, prawo cywilne ? Hmmm, nie wiem ?
Przepraszam, ale czasami mam dość ...
|
Mamy tu do czynienia z tzw. Immisjami pośrednimi, które reguluje KC, bodaj w art. 144-147.
Tak więc:
-możesz domagać się zaprzestania naruszeń, jeżeli źródło hałasu OBIEKTYWNIE zostanie zakwalifikowane jako przekraczające przeciętną.
-podstawa prawna to art.144 KC:
Cytat:
|
„właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno gospodarczego przeznaczenie nieruchomości i stosunków miejscowych”.
|
-możesz wystąpić z roszczeniem negatoryjnym przeciwko sąsiadowi. Oprócz tego przysługuję Ci roszczenie odszkodowawcze, na zasadach ogólnych (art.24 KC).
IMO w tej sytuacji wystarczy, że go tym postraszysz. Powinien się uspokoić.