Cytat:
Trzy nowoczesne budynki biurowe klasy A staną na Zabłociu. Inwestycja będzie nosiła nazwę Enterprise Park, jej koszt to 60 mln euro, a wybuduje ją irlandzki deweloper Quinlan Private Golub. Jak przekonuje inwestor, chętni do najmu już się do niego zgłaszają.
Enterprise Park to ponad 28 tys. m kw. biur klasy A. Pierwsze dwa budynki powstaną do końca trzeciego kwartału 2009 r. Wtedy też ma ruszyć budowa trzeciego, która zakończy się w drugiej połowie 2010 r. Pozwolenie na budowę inwestor otrzymał kilka tygodni temu, już zaczęło się wyburzanie poprzemysłowych budynków, a prace budowlane mają ruszyć za 3-4 tygodnie.
- Kraków ma doskonałe położenie, przyciąga międzynarodowy biznes i dysponuje ogromnym potencjałem w postaci dobrych szkół wyższych i wykwalifikowanej kadry. Poza tym ma dobre połączenie z Europą Wschodnią - wylicza przyczyny wyboru miasta dla tej inwestycji Jonathan Cohen, dyrektor QPG w Polsce. Cohen podkreśla, że firma wchodzi dopiero na krakowski rynek i już myśli o kolejnych inwestycjach: biurowych, mieszkaniowych, hotelowych i handlowych. Dotychczas wybudowała m.in. International Business Center i Wiśniowy Business Center w Warszawie oraz centrum handlowe Forum w Gliwicach.
Deweloper liczy na to, że inwestycja szybko przyciągnie firmy szukające dla siebie lokum w Krakowie. Nieduża odległość od Rynku Głównego to atut Enterprise Park, wymieniany przez irlandzkiego inwestora. Minus to słaba infrastruktura, ale tutaj firma chce współpracować z miastem. - Rozmawiamy z innymi inwestorami działającymi na tym terenie, jak również z władzami miasta na temat poprawy jakości dróg prowadzących do kompleksu biurowego - twierdzi Władysław Markowski, dyrektor wynajmu powierzchni biurowych QPG.
Irlandzki deweloper podkreśla, że chętni do wynajmu już pytają o krakowską inwestycję. Nic dziwnego, Kraków dysponuje obecnie 280 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, popyt ciągle rośnie, a nowe biurowce są wynajęte na długo przed oddaniem ich do użytku. - Zapotrzebowanie na lokale o podwyższonym standardzie jest i z pewnością utrzyma się przez najbliższe kilkanaście miesięcy - ocenia Jarosław Czerski, analityk z Małopolskiego Rynku Nieruchomości. - Dlatego inwestorzy mogą być niemal pewni, że co postawią, to znajdzie nabywcę - dodaje.
Chętnych może też kusić atrakcyjna cena najmu biura w nowym kompleksie. Jak wstępnie podał deweloper - to ok. 17 euro za m kw.
|
Źródło: Gazeta Wyborcza Kraków